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Hôtellerie et restauration 34 pièces 1457 m² à vendre à Vichy

leboncoin
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Prix de vente
€1,490,000
Prix au m²
€1,023

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Hôtel
Nb pièces
34
Surface
1457 m²

Localisation

Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Allier
Ville
Vichy

Description

Découvrez en exclusivité cette propriété proche de la nature avec rivière et moulin, elle séduira les professionnels d'hôtellerie, de gastronomie et de projets événementiels ou regroupements familiaux. Le tènement immobilier se compose de trois bâtiments principaux, offrant des espaces fonctionnels et modulables, adaptés à différents usages professionnels. Premier bâtiment : L'Hôtel Cet hôtel crée en 2010, dispose de 16 suites élégantes, chacune avec chambre, salle de bain et WC et mobilier italien, réparties sur deux étages. Rez-de-chaussée : Une suite PMR est accessible Accueil ouvert sur une grande salle de réception pour le petit-déjeuner avec accès direct à la terrasse Coin salon convivial WC PMR Garage, local technique et atelier Afin de compléter les prestations : Espace détente avec jacuzzi Buanderie Salle d'eau et WC Chaufferie DPE réalisé le 19/[Coordonnées masquées] (E) Deuxième bâtiment : Restaurant Magnifique restaurant comprenant trois grandes salles de réception et une salle en mezzanine, idéales pour des événements et réceptions avec de grande capacité. La salle principale bénéficie d'un toit cathédral avec une cheminée a foyer ouvert. Bar à l'entrée pour l'accueil Cuisine professionnelle entièrement équipée Cinq wc pour la clientèle À l'étage : Appartement de 235 m2 pour le personnel : cinq chambres, deux salles de bain, cuisine équipée et salon-séjour DPE réalisé le 19/04/2022 : Restaurant : 326/13 (E) Appartement : 183/5 (D) Troisième bâtiment : Maison d'habitation Surface totale : 270 m2 1er étage : Cuisine entièrement équipée Salle à manger lumineuse Grande suite parentale avec salle d'eau WC 2ème étage : Deux chambres spacieuses Un dressing Salle de bain et WC Pièce supplémentaire avec placard intégré Sous-sol : Deux caves offrant de grandes capacités de stockage DPE réalisé le 19/04/2022 : 255/67 (E) Atout exceptionnel Moulin de 800 m2, offrant un potentiel de développement unique et rare avec turbine hydroélectrique fonctionnelle permettant une réelle économie sur le coût de l'électricité. Cette propriété est une opportunité pour un projet hôtelier, événementiel ou gastronomique. Son charme authentique, sa configuration modulable et son potentiel de développement en font un lieu d'exception au coeur de l'Allier. Taxes foncières : 8 840 EURPrix : 1 490 000 EUR honoraires inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 1457 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Note globale
Sécurité

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