Maison et villa de prestige 391 m² à vendre à Générac

Nous accédons à la propriété par une charmante cour desservant les différents corps de bâtiments ouvrant une belle vue dégagée sur la nature. La maison principale d'une surface de 390 m², développe deux niveaux pouvant chacun se réinventer et offrant les possibilités de créer plusieurs lieux de vie ou une demeure totalement familiale. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une belle pièce de vie baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'impose comme un véritable espace de partage, s'alliant avec une salle à manger. L'habitation principal propose cinq chambres et deux salles d'eau, à la touche provençale. Une partie à l'étage d'une surface totale de 90 m2, est à rénover. Les espaces généreux permettent d'envisager la création d'un gîte, de logements indépendants. L'ancienne cave en pierre, à usage d'atelier et de stockage, viennent parfaire cet ensemble et renforcent le caractère authentique de la propriété. À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un écrin de plus de deux hectares, actuellement en partie agricole. Entre propriété de caractère, projet d'accueil ou adresse confidentielle en Provence, ce mas singulier incarne l'esprit des lieux atypiques où authenticité, potentiel et art de vivre se rencontrent. la propriété se trouve à seulement une vingtaine de minutes de Nîmes, à 30 minutes du bord de mer. Mandat 15572 Surface : 391 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 730 € et 10 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).