Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Balaruc-les-Bains

Bienvenue dans cette magnifique maison de 4 pièces, nichée dans le paisible quartier des usines, un havre de paix , quartier très recherché à Balaruc-les-Bains. Avec ses 3 chambres et son intérieur spacieux , la maison totalise 105 mètres carrés, cette propriété est dans un état irréprochable, de bon gout et offre tout le confort moderne dont vous avez besoin par sa bonne isolation et la climatisation réversible dans chaque pièce, confort thermique fort appréciable ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec buanderie avec un coin douche et rangements, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin. À l'étage, elle dispose de trois chambres, d'une grande salle de bain et d'un sanitaire, profiter. d'une superbe vue sur l'étang sublimée par des couchers de soleil aux nuances toujours différentes, un véritable tableau naturel Le bien bénéficie d'un extérieur aménagé avec terrasse et piscine sans aucun vis à vis direct de votre séjour, à l'avant un atout indéniable grâce à ce garage indépendant de bonne taille avec fenêtres à proximité d'un espace vert et de la place de parking intérieur offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec son intérieur lumineux et moderne, et sa cuisine ultra équipée, cette maison est un véritable bijou. Vous apprécierez également la climatisation réversible et la belle vue depuis chaque pièce. Le quartier résidentiel calme et paisible de Balaruc-les-Bains offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Profitez des activités nautiques sur l'étang de Thau ou détendez-vous dans les eaux thermales réputées de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit magnifique et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pas de vis à vis, tout est clos, pelouse zéro tonte, piscine et zéro travaux à prévoir, climatisation réversible dans chaque chambre et séjour Ce bien vous est présenté par Carine Mesnier, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d