Maison 4 pièces 108 m² à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€349,500

Prix au m²

€3,236

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Saint-Hilaire-de-Riez

Description

Située à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cette propriété construite dans un quartier résidentiel et paisible à proximité de la côte atlantique, offre à ses habitants un style de vie paisible non loin de la mer tout en restant proche des commerces et commodités. Elle est implantée sur un vaste terrain de 2300 m² environ, agrémentée d'une piscine (9m x 4m), d'un jardin soigné, d'un espace barbecue, d'un pool house et d'un garage indépendant. La maison de 108 m² environ offre une disposition pratique avec 3 chambres équipées de placards, une grande pièce de vie dotée d'un poêle, une cuisine ouverte et équipée, d'une buanderie, d'une arrière cuisine et de 2 salles de bain. Des travaux de moins de 10 ans dont certains très récents rajoutent du confort à cette villa : Tableau électrique de 2025 Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants de 2017 Toiture refaite en partie en 2017 Liner piscine changé en 2025 Système de flitration chlore et sable piscine de 2025 Toiture dépendance refaite par propriétaire en 2025 N'hésitez surtout pas à venir la visiter. Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hervé MORLIERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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