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Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Châtillon-sur-Thouet

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€148,000

Prix au m²

€1,345

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Deux-Sèvres

Ville

Châtillon-sur-Thouet

Description

iad France - Nicolas Lamarche vous propose: SITUÉE SUR LA COMMUNE DE CHÂTILLON SUR THOUET proche des commerces et de l'école. Cette propriété rare sur le marché DE PLAIN PIED DE 110 m² environ HABITABLE + garage de 45 m² atelier 25 m². La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant un accès direct à la terrasse. Dans l'espace nuit on trouve trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie / laverie avec coin chaufferie cave, un garage, un grenier, deux terrasses et un atelier. L'ensemble sur un jardin de 676m² et magnifiquement arboré. Côté technique : Assainissement collectif, Chauffage chaudière gaz à condensation 2017, Ouverture double vitrage, Couverture 2009, Tableau électrique 2010. Une visite s'impose pour être conquis par ce bien exceptionnel !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.