Maison 4 pièces 111 m² à vendre à Champforgeuil

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2021, offrant un espace de vie de 111.17 m² sur un terrain de 728 m². Cette propriété allie modernité et confort, avec une isolation très bonne et une toiture neuve, garantissant une efficacité énergétique optimale. Imaginez-vous dans cette maison en excellent état, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les grandes ouvertures en PVC avec double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La salle de bains moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de luxe et de praticité à votre quotidien. Profitez de votre terrasse et de votre jardin pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Le stationnement est un jeu d'enfant avec 1 place intérieure et 2 places extérieures. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité et commodité. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, tandis qu'à 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle, un médecin généraliste et plusieurs restaurants et parcs et jardins sont à votre disposition. Une alimentation générale est également accessible à 15 minutes à pied. Pour les plus grands, une école élémentaire est à 15 minutes à pied et un collège est à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber amoureux de cette propriété exceptionnelle ! Votre conseiller ATIQA : Nathalie Renaux Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Consommation énergie primaire : 36 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 15.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d