Maison 4 pièces 118 m² à vendre à Alès

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€118,000

Prix au m²

€1,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Alès

Description

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1945, nichée dans un quartier paisible et ensoleillé. Avec ses 118 m² habitables et 129 m² au sol, cette propriété offre un espace de vie généreux et une toile blanche pour votre projet de rénovation. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous promettent des moments de détente et de confort. La cuisine nue attend vos idées pour créer un espace culinaire à votre image. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage apportent une touche sobre à cette demeure traditionnelle. L'assainissement conforme garantit une installation fiable et sécurisée. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des dîners en amoureux ou entre amis. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis que les collèges sont à 10 minutes à pied. Les crèches sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs magasins d'alimentation générale se trouvent à 15 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied pour des promenades en pleine nature. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit, cette maison est prête à accueillir vos appareils connectés pour un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme et de potentiel. Votre conseiller Promptimmo : Jerome lecat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982019077 RCP 64321399 Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 250.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 893 € et 2 563 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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