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Maison 4 pièces 131 m² à vendre à Saint-Georges-de-Mons

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€1,107

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

131 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Saint-Georges-de-Mons

Description

Le Puy de L'Immobilier de Saint-Georges-de-Mons vous propose, dans un petit hameau calme de QUEUILLE, sur 4 663 m2 de terrain attenant non clos et avec une belle vue dégagée sur le Viaduc des Fades, une propriété en pierres comportant : - Maison d'habitation en pierres en cours de rénovation comprenant : Rez-de-chaussée : entrée spacieuse de 15 m2, un séjour de 30 m2 avec poêle à bois, une cuisine de 21.3 m2, WC et une chaufferie. Etage 1 : palier, 1 pièce de 16.6 m2 à rénover, salle d'eau avec WC de 9 m2, 1 chambre avec dressing et accès à la salle d'eau, 1 chambre. Etage 2 : grenier isolé au sol. Partie technique : chauffage central via pompe à chaleur (non fonctionnel) et poêle à bois - fosse septique datant de 2023 - double vitrage avec volets roulants électriques (en partie) - électricité en cours de rénovation à terminer - murs plaqués (bandes et peinture à prévoir) - isolation récente - charpente traditionnelle voligée - couverture reprise en 2024. - Grange non attenante avec ancienne écurie et garage d'une superficie de 80 m2 env. au sol. BEAU PRODUIT AVEC VUE DEGAGEE !! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Puy de L'Immobilier de SAINT-GEORGES-DE-MONS. Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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