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Maison 4 pièces 131 m² à vendre à Hautecourt-Romanèche

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€1,908

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

131 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Hautecourt-Romanèche

Description

En exclusivité, découvrez cette propriété en pierre qui se distingue par ses volumes annexes exceptionnels, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'extension de surface sur un terrain clos. Des dépendances aux volumes rares (plus de 220 m² au sol) L'ensemble immobilier dispose de structures imposantes avec un fort potentiel d'évolution (possibilité de créer des niveaux supplémentaires grâce aux hauteurs sous charpente) : Écurie de 98 m² au sol. Grange de 94 m² (comprenant une partie de 64 m² et un atelier surélevé de 30 m²). Cave de 30 m². Annexes : Appentis et ancien four à pain. Habitation (131 m²) La maison est répartie sur trois niveaux : RDC : Entrée, cuisine équipée Schmidt, salon/séjour et WC, terrasse R+1 : Dégagement desservant trois chambres et une salle d?eau avec WC. R+2 : Deux pièces à finir d'aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, etc.). Caractéristiques techniques Maçonnerie : Pierre en partie, charpente traditionnelle, toiture tuile et fibrociment. Énergie : Pompe à chaleur air/eau et poêle à bois. Isolation laine de verre et isolation extérieur. DPE : Classe C (Estimation des coûts : 1 740 € à 2 420 € / an). Confort : Tout-à-l'égout et fibre optique. Note : Menuiseries en bois simple vitrage. Contacter votre agence RVM Immobilier : Romain WILLAUMEZ [Coordonnées masquées], Honoraires charge vendeur. Référence annonce : SNM_1352 Découvrez l'ensemble de nos biens sur notre site Internet [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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