Maison et villa de prestige 4 pièces 149 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

Située dans l'un des quartiers les plus prisés des Les Sables-d'Olonne, au coeur de La Chaume, sur la très recherchée Corniche du Nouch, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front d'océan. Découvrez une maison atypique haut de gamme, aux prestations rares, développant 149 m2 habitables sur 3 niveaux, pensée pour offrir confort, luminosité et vue mer permanente. Dès l'entrée, un sas d'accueil moderne avec ascenseur privatif vous plonge dans un univers design et contemporain. 1 er étage Espace de vie spectaculaire vue océan : Vaste salon séjour lumineux avec grandes ouvertures ; Cuisine équipée haut de gamme ouverte ; wc ; Maison traversante offrant une vue panoramique sur l'océan ; Prestations premium et matériaux de qualité Un espace de vie idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de la côte vendéenne 2e étage Suite parentale avec vue mer & toit terrasse : Suite parentale complète ; Chambre avec vue océan ; Salle d'eau moderne ; WC ; Dressing ; Accès à un magnifique toit terrasse avec vue mer Chaque espace de ce niveau offre une vue imprenable sur l'océan Rez-de-chaussée Logement indépendant comprenant : Salon / séjour avec cuisine ; Chambre ; Salle d'eau ; wc ; Terrasse privative Idéal pour Accueillir famille / amis ; Logement pour ascendant ; Projet locatif ou rendement locatif saisonnier Un garage complète la prestation. Confort & performance énergétique (DPE A) : Pompe à chaleur ; Poêle à bois ; Excellente isolation maison économique et écologique ; Classe énergétique A très rare sur le marché ; alarme Possibilité d'acquérir ce bien avec un mobilier haut de gamme, pour une installation immédiate ou un investissement clé en main. Un bien rare à la vente : Maison vue mer Les Sables d'Olonne ; Maison contemporaine La Chaume ; Bien immobilier atypique Vendée ; Maison avec ascenseur privé ; Maison avec toit terrasse vue océan ; Maison front de mer ; Investissement immobilier premium côte Atlantique Une opportunité unique : ce type de bien ne se présente que très rarement sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence : Zéro Pourcent Immobilier STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 27 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).