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Maison 4 pièces 180 m² à vendre à Belgentier

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€475,000

Prix au m²

€2,639

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Belgentier

Description

À VENDRE - MAISON DE CARACTERE ENTRE SOLLIÈS-TOUCAS ET BELGENTIER Contactez l'agence au [Coordonnées masquées]. Dans un environnement calme et naturel, découvrez cette propriété idéalement située à mi-chemin entre Solliès-Toucas et Belgentier. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du patrimoine, à seulement quelques minutes des commodités. Chargée d'histoire, cette ancienne bâtisse de plus de 500 ans offre environ 180 m² habitables, implantés sur un terrain plat et arboré de 3 170 m². Au rez-de-chaussée le charme de l'ancien s'exprime pleinement : pièces voutées, murs en pierre, poutres apparente, volumes généreux... Le bien est ainsi constitué : Une cuisine indépendante de 18 m² (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), un salon/séjour spacieux de 34 m², une arrière cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, dont deux avec une salle d'eau et une salle de bain privative, un dressing et un WC indépendant. Le petit plus : un grenier d'environ 50 m² partiellement aménagé comprenant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, le terrain plat et arboré de 3 170 m² offre un cadre naturel rare, avec accès direct au Gapeau. Le terrain est piscinable et agrémenté d'une annexe ainsi que d'un cabanon en bois. Un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un magnifique potentiel de transformation pour redonner à ce lieu tout son éclat et son cachet d'antan. Une opportunité rare pour les passionnés de vieilles pierres en quête d'un projet unique. [Coordonnées masquées] Francois GOMEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979686771 - toulon. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 € et 5 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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