Maison 4 pièces 240 m² à vendre à Bossée

À seulement quelques minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, entre Bossée et Manthelan, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie rare, au coeur de la nature. Derrière son portail, une allée bordée d'arbres mène à une maison de charme de 240 m2, implantée sur 18 000 m2 de terrain arboré, avec point d'eau et dépendances. La maison principale se compose de : Un séjour lumineux de 50 m2 avec poêle à bois Une grande cuisine de 47 m2, équipée d'un piano de cuisson et d'une cheminée d'époque À l'étage : 1 Salle de bain, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, et un palier de 29 m2 à aménager selon vos besoins (bureau, espace détente, salle de jeux...) Les extérieurs offrent : Un point d'eau, apportant charme, fraîcheur et un espace propice à la détente Deux dépendances offrant de multiples possibilités : gîte, chambres d'hôtes, atelier, stockage Un terrain arboré de 18 000 m2, au calme, sans vis-à-vis, tout en restant non isolé Prestations complémentaires : Menuiseries alu et PVC double vitrage Chauffage électrique, poêle à bois et cheminée Portail motorisé Cette propriété conviendra parfaitement à un projet familial, à une résidence de charme ou à un projet d'accueil, dans un environnement préservé à proximité des commodités. Honoraires : 13 270 EUR : 4,90 % TTC de 271 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 284 270 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : [URL masquée pour votre sécurité] 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2022 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an