Hôtellerie et restauration 4 pièces 260 m² à vendre à Diou

EXCLUSIVITÉ DIOU Propriété de charme avec restaurant et habitation Au coeur du charmant village de Diou, cette belle propriété pleine de caractère offre un cadre unique et de nombreuses possibilités.Actuellement composée d'un restaurant en rez-de-chaussée et d'une habitation à l'étage, elle séduit par son authenticité et son potentiel rare. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste salle principale baignée de lumière, pouvant accueillir plusieurs tables, un salon chaleureux avec cheminée pour les soirées au coin du feu, ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle.Cet espace, aujourd'hui dédié à la restauration, peut aisément être réaménagé en un superbe rez-de-chaussée d'habitation avec de beaux volumes et une ambiance conviviale. De plus une pompe à chaleur pour compléter l'apport en chaleur les soirs d'hiver. À l'étage, la partie habitation comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC.Un second WC se trouve également au rez-de-chaussée, pour plus de confort au quotidien. Le chauffage au bois et plusieurs cheminées renforcent le charme et l'âme de la bâtisse.Le tout est complété par un jardin arboré, agréable et intime, et un crépi récemment refait, offrant une belle allure extérieure. ? Un bien rare, idéal pour un projet de vie ou une reconversion professionnelle.Reprendre le restaurant existant ou repenser l'ensemble en maison de famille de caractère, tout est possible. Une propriété coup de coeur, à découvrir sans tarder !