Maison 4 pièces 62 m² à vendre à Le Château-d'Oléron

Située dans la charmante commune du Château-d'Oléron (17480), à la Gaconnière, cette propriété se distingue par son emplacement paisible et sa proximité avec les commodités. Terrain constructible et sans vis-à-vis de 461 m² entièrement clos et arboré, la construction de 1998 s'étend sur 62 m² de plain-pied et se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, trois chambres dont une carrelée avec une baie coulissante, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Les espaces sont bien agencés pour offrir confort et fonctionnalité. Avec ses 4 pièces, cette propriété constitue un véritable cocon familial. Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Océane FEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 094 527 Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 134 € et 1 534 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d