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Maison 4 pièces 66 m² à vendre à Mortagne-au-Perche

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€126,600

Prix au m²

€1,918

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Orne

Ville

Mortagne-au-Perche

Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2020, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété de 66 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 17 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau moderne. À l'étage, une chambre confortable vous attend, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Le jardin de 400 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La terrasse de 20 m², accessible depuis le séjour, est idéale pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées sous les étoiles. Cette maison, partiellement meublée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle est conforme aux normes PMR et bénéficie d'une isolation en laine de verre pour un confort thermique optimal. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une efficacité énergétique remarquable. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale à 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants sont accessibles en 10 minutes en voiture. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378 264 089 Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2021 Consommation énergie primaire : 381 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 250.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 142 € et 1 546 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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