1 / 1

Maison 4 pièces 78 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

leboncoin il y a 1 an

Prix de vente

€249,900

Prix au m²

€3,204

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Les Sables-d'Olonne

Description

Exclusivité - Les Sables d'Olonne (Quartier Château d'Olonne) Découvrez cette maison récente de 2019, offrant 78 m2 habitables et idéalement située Avenue de Talmont. Conçue pour le confort moderne, cette propriété vous assure une faible consommation énergétique et la tranquillité d'esprit grâce à la garantie dommage-ouvrage transmissible. L'intérieur lumineux se compose de : Une magnifique pièce de vie de 48 m2, spacieuse et baignée de lumière. Une cuisine aménagée et semi-équipée. Deux belles chambres de 12 m2 chacune. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. Côté Prestations & Extérieur : Un grand garage de 28 m2 pratique, car traversant et intégrant un coin buanderie. Un jardin de 429 m2 sécurisé (grillage avant, murs arrière) avec une agréable terrasse. Chauffage par poêle à granulés et chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés. Ne manquez pas cette opportunité clé en main ! ' Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.