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Maison 4 pièces 79 m² à vendre à La Lande-Patry

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€113,400

Prix au m²

€1,435

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Orne

Ville

La Lande-Patry

Description

Réf. 13429 / MAISON EN PIERRES LA LANDE PATRY 113 400 € EXCLUSIVITE RS ! Située sur la commune de La Lande-Patry, à seulement quelques minutes de Flers, cette authentique maison en pierres vous séduira par son cadre bucolique, son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 12 700 m², cette propriété propose une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, 2 chambres, et plusieurs espaces à aménager selon vos besoins. En complément, vous bénéficierez de dépendances comprenant un garage et de larges volumes de stockage, idéals pour une activité artisanale, une passion ou tout projet professionnel. Le terrain, en grande partie dégagé, offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature ou les porteurs de projets à la campagne tout en restant proches des commodités. Sa proximité immédiate de Flers (gare SNCF, commerces, écoles, services) en fait une opportunité rare pour allier qualité de vie et praticité. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence de Flers pour organiser une visite. L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaire de confiance en Normandie. Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Consommation énergie primaire : 467 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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