Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Gabarret

Située à l'entrée du dynamique village de Gabarret, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 1292 m², propose une surface habitable de 80 m² répartis en 4 pièces dont 2 chambres. Avec son jardin à l'arrière et un garage fermé indépendant, cette propriété offre un espace extérieur appréciable pour profiter du climat doux de la région. Elle se compose d'un grand séjour avec cheminée de 30 m2, d'une cuisine, de 2 chambres de 11 et 12 m2, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une buanderie. Garage indépendant fermé d'environ 25 m2. Puits fonctionnel. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente et d'un chauffe eau thermodynamique qui en assurent un confort certain. Bonne isolation des combles. Travaux à prévoir outre rafraichissement : double vitrage , électricité et plomberie. Assainissement collectif. Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541 Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).