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Bien agricole et foncier 4 pièces 82 m² à vendre à Culan

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€1,524

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Terrain agricole

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Cher

Ville

Culan

Description

À Culan, dans un hameau paisible, ancien moulin sur plus de 7 hectares de terrain ! À seulement quelques minutes du bourg de Culan, venez découvrir cette propriété située au calme, entouré de nature et de verdure. La maison principale offre environ 82 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour de 22 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux chambres. À l'étage : une chambre de 16 m², une salle de bains avec W.C et un grand grenier de 66 m² pouvant être aménagé selon vos envies. Sous les combles, un second grenier de 13 m² complète l'ensemble. L'ensemble de la propriété dispose du double vitrage PVC, à l'exception de deux fenêtres. Chauffage central au fioul. Vous y trouverez également de nombreuses dépendances : une grange de 80 m², un garage de 27 m², deux hangars (de 70 et 120 m²), une stabulation d'environ 400 m² et une dépendance de 15 m². Le tout sur un magnifique terrain de plus de 7 hectares, idéal pour un projet agricole, des animaux ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au [Coordonnées masquées] - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux n° 879 740 041. Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Jessica DI MARIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879740041 RCP 101PGMAN-AW20386 jusqu'au 31/12/2025 Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 325.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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