Vente Maison de village Saint-Hippolyte-le-Graveyron (84) 4 pièces 83 m²
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Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Saint-Hippolyte-le-Graveyron
Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€3,554
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
83 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Vaucluse
Ville
Saint-Hippolyte-le-Graveyron
Description
iad France - Florent Nouveau vous propose: NOUVEAUTÉ - MAISON - PROVENCE - DÉPENDANCE
Située en pleine campagne, au calme absolu, cette maison d'environ 83 m² habitables disposant de 3 chambres se trouve au cOEur du charmant et paisible village de Saint-Hippolyte-le-Graveyron, en Provence, à proximité du vignoble de Beaumes de Venise et des Dentelles de Montmirail.
La propriété bénéficie d'une spacieuse terrasse de 70 m² exposée plein sud, idéale pour profiter de moments de convivialité et de détente. Elle dispose également d'une annexe couverte ainsi que d'une dépendance d'environ 45 m² à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
Des travaux de rénovation ont été réalisés, comprenant notamment l'isolation, la toiture, l'électricité, la plomberie, l'installation d'un poêle à bois ainsi que le raccordement à la fibre optique.
En complément, et sans aucun vis-à-vis, un espace détente accueille une piscine hors sol dont le liner reste à rénover.
Le terrain offre par ailleurs de belles perspectives d'aménagement, telles que la création d'un potager, d'un espace de jeux pour les enfants ou tout autre projet.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contacter votre conseiller immobilier local par téléphone ou par email
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 83 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025
Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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