Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Avignon

Située à Avignon, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie résidentiel calme tout en restant proche des commodités telles que les écoles et les transports en commun et les commerces. Dotée d'une exposition Est-Ouest, la propriété dispose d'un terrain de 170 m² avec un double extérieur, un garage et une place de parking, idéal pour profiter du soleil en toute convivialité. Construite en 1974, cette maison de 86 m² habitables se déploie sur deux niveaux et se caractérise par une façade en béton et un gros oeuvre en parpaing. La toiture en tuiles canal. À l'intérieur, on découvre un séjour et une cuisine séparés, quatre chambres, deux toilettes et une salle d'eau. Le chauffage est au gaz et et la climatisation est là pour un confort optimal tout au long de l'année. Idéale pour une famille, cette maison lumineuse et bien agencée saura séduire par son espace intérieur et sa localisation recherchée. Elle nécessitera des travaux pour en faire un véritable cocon. Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HARNOULD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 918561697 Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).