Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Pantin

A la limite du Pré Saint Gervais, dans une rue très calme et pavillonaire, l'Agence Anne Carole du Pré Saint Gervais vous propose en exclusivité cette jolie maison d'une surface au sol de 120 m2 au sol soit 90 m2 habitable et disposant d'un jardin d'environ 100 m2 et d'un garage. En pleine propriété, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée sur l'espace salle à manger et salon, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette indépendant. Au sous-sol semi enterré, avec fenêtres, un espace chambre a été aménagé. Par ailleurs, vous disposerez d'une mezzanine avec un 'coin chambre d'appoint' qui a été bien pensé et des espaces de rangement. Enfin, la maison offre un beau jardin, très au calme et un garage. Cette maison est donc idéale pour une vie de famille, à seulement 500 mètres du métro Eglise de Pantin (ligne 5) et pas très loin des commerces et du centre-ville de la commune du Pré Saint Gervais. La maison est bien isolée avec un DPE en D; il n'y a pas d'anomalies lié au gaz ni d'amiante ni de termites. Par contre, un rafraichissement global est à prévoir et une meilleure isolation est à envisager sur la partie chambre au sous-sol semi enterré. La taxe foncière est d'un montant de 1693 EUR/an. Les Honoraires sont à la charge des vendeurs. Enfin, :www.georisques.gouv.fr. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an