Vente Maison bourgeoise Bléré (37) 4 pièces 92 m²
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Maison et villa de prestige 4 pièces 92 m² à vendre à Bléré
Prix de vente
€253,000
Prix au m²
€2,750
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
4
Surface
92 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Indre-et-Loire
Ville
Bléré
Description
Élégante propriété de charme sur la commune de Bléré (37150)
Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette authentique maison ancienne dévoile un cadre de vie rare, alliant caractère, volume et sérénité. Nichée sur un superbe terrain paysager de 1 956 m², elle développe 92 m² habitables et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et raffinée.
L'entrée s'ouvre sur une spacieuse cuisine dînatoire de 25 m², sublimée par un poêle à bois, ainsi qu'un salon de 21,5 m² doté d'une cheminée insert, idéal pour des moments de détente. Un bureau en mezzanine, deux chambres confortables, deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble.
L'extérieur offre une cour intime et un jardin sans vis-à-vis, véritables havres de paix.
Vous profiterez également d'un remarquable ensemble de dépendances : une grange d'exception, ancienne closerie du XVIII siècle avec pressoir, attenante, de 65 m², d'une ancienne écurie de 15 m², d'une cave voûtée, d'un atelier et d'une seconde grange.
Un lieu unique, conjuguant charme d'antan et potentiel d'aménagement, idéal pour les amoureux de belles pierres en quête d'un bien singulier.
Parmi ses atouts vous bénéficierez d'une toiture refaite à neuf, de menuiserie en bois Double vitrage et d'un assainissement conforme.
Belle opportunité. Ne tardez pas...
Surface : 92 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025
Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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