Vente Maison de village Saint-Fraimbault (61) 4 pièces 100 m²
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Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Saint-Fraimbault
Prix de vente
€68,500
Prix au m²
€706
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
97 m²
Localisation
Département
Orne
Ville
Saint-Fraimbault
Description
Située à Saint-Fraimbault (61350), cette maison de bourg offre un charmant cadre de vie. Proche d'école et de crèche, elle bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les jeunes familles. La proximité des commodités facilite le quotidien de ses habitants.
À l'intérieur, cette maison de 97 m² propose 4 pièces lumineuses et accueillantes comprenant 1 chambre de 14.79m² et deux pièces de moins de 9m². Les caractéristiques de la propriété reflètent un potentiel d'agrandissement intéressant, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos préférences. Cette maison à Saint-Fraimbault présente un bel équilibre entre fonctionnalité et potentiel d'évolution.
La propriété offre un bel espace de vie avec une cave, idéale pour le stockage ou pour aménager selon vos besoins. Un garage de 59m² ajoute une dimension pratique à ce bien, offrant un espace supplémentaire pour les véhicules ou le rangement. Une dépendance de 28m² attenante et des combles à aménager offrent des possibilités d'extension pour répondre à d'autres besoins futurs.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 61 650 €
Honoraires charge acquéreur : 6 850 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165
Surface : 97 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025
Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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