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Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Serves-sur-Rhône

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€249,900

Prix au m²

€2,576

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Serves-sur-Rhône

Description

EXCLUSIVITÉ : Corps de ferme de caractère avec fort potentiel - SERVES (26) Situé dans la commune de Serves-sur-Rhône, ce magnifique corps de ferme allie le charme de l'ancien à des prestations techniques modernes. Édifiée sur un terrain plat et clos de 922 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec de superbes perspectives d'aménagement. La partie habitation D'une structure saine et chaleureuse, la maison se compose : Au rez-de-chaussée :D'un hall d'entrée desservant une vaste cuisine dinatoire indépendante, un salon lumineux, une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie fonctionnel. À l'étage : un dégagement desservant 3 chambres et un coin toilette. DÉPENDANCES ET POTENTIEL C'est l'atout majeur de ce bien ! De très grands volumes sont prêts à être aménagés selon vos projets : Anciennes écuries et remises avec de beaux volumes sous charpente. Grand hangar ouvert, caves voûtées en pierre, parfaites pour la conservation. L'ensemble sur un terrain de 922 m², intelligemment réparti en deux espaces : une vaste cour à l'avant de la bâtisse et une partie jardin à l'arrière du bâtiment. Chauffage : système performant par pompe à chaleur (PAC) sur radiateurs (confort thermique et économies d'énergie). Double vitrage. Assainissement : tout-à-l'égout. Une perle rare pour ceux qui recherchent le calme et le volume. La structure, impeccable, et le système de chauffage déjà modernisé permettent d'envisager les travaux d'aménagement intérieur en toute sérénité. Honoraires à la charge du vendeur - Alain FAURE - Agent commercial - EI - RSAC Romans 443 914 361 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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