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Local d’activité et entrepôt 480 m² à vendre à Gujan-Mestras

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€6,825,000

Prix au m²

€14,219

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

480 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Gujan-Mestras

Description

COLDWELL BANKER Bordeaux Premium vous présente ce produit rare : À vendre à Gujan-Mestras, une vaste propriété de presque 13 000 m² offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Idéalement située au coeur du bassin d'Arcachon, cette opportunité unique regroupe plusieurs types de biens sur un même terrain : Ensemble d'environ 13 000 m² comprenant : Lot 1 : entrepôts comprenant bureaux, garage, habitation, box de stockage (144 box et containers). 4 bâtiments en tout : Bât A de 960 m², Bât B de 768 m², Bât C de 150 m² et Bât D de 350 m². Panneaux photovoltaïques avec contrat EDF de revente totale jusqu'en 2031 (ancien tarif). Lot 2 : 90 containers + terrain d'environ 4000 m² en self stockage. Lot 3 : Terrain 3000 m² avec entrepôt 40m x 12m soit 480 m² et possibilité de construire en habitable. Ce bien diversifié est idéal pour les investisseurs, promoteurs immobiliers, artisans ou particuliers à la recherche d'un grand espace polyvalent dans une région en plein essor. Proche de toutes commodités, à seulement quelques minutes des accès autoroutiers, ce bien unique est l'un des derniers grands ensemble sur ce secteur. Dossier sur demande. DPE B (83) GES A (2) Dépenses énergétiques annuelle : 2 640 € Prix 6 825 000,00 € charge acquéreur. Honoraires de 5% inclus (325 000 €). Prix net vendeur 6 500 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Corinne Prémont. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 RCP 127 100 479 Nos biens

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