Vente Maison plain-pied Houdan (78) 5 pièces 100 m²
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Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Houdan
Prix de vente
€287,000
Prix au m²
€2,870
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
100 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Yvelines
Ville
Houdan
Description
iad France - Laura Briere vous propose: Maison de plain-pied 5 pièces - 100 m² sur terrain de 640 m² - Proche N12
Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied située dans un environnement calme et recherché. Offrant 100 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 640 m², cette propriété séduira les familles en quête de confort, de fonctionnalité et de sérénité.
Composition :
Vous apprécierez ses volumes bien répartis et sa luminosité :
Séjour spacieux et lumineux
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Buanderie attenante
Trois chambres
Salle de bains rénovée récemment
WC séparé, également refait à neuf
Belle surface de stockage dans les combles, accessible et pratique
Petit garage pour moto ou salle de sport
Extérieur :
Le jardin plat et clos offre un bel espace pour profiter des beaux jours : terrasse, jeux d'enfants, jardinage ou moments de détente au soleil.
Atouts :
Maison de plain-pied, très fonctionnelle
DPE : D
Aucun travaux à prévoir
Électricité aux normes
Construction 1979, bien entretenue
Quartier calme et résidentiel
Situation géographique :
À 7 minutes en voiture de la gare de Marchezais-Broué
A 10 minutes de Houdan
École primaire accessible à pied et bus scolaire à proximité
Commune du CCPH, rattachée à la zone C (Île-de-France) pour les vacances scolaires
Accès rapide à la N12, idéal pour rejoindre Houdan ou Dreux.
Une maison agréable, prête à accueillir votre famille, dans un cadre paisible et verdoyant.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 986 € et 2 688 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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