Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Saint-Pierre-lès-Nemours

EXCLUSIVITE Découvrez cette charmante longère à vendre, située dans le hameau prisé de la commune de Saint Pierre les Nemours, offrant un cadre de vie à la fois calme et paisible. Un véritable havre de paix au milieu de la ville. Avec une surface totale habitable de 103 m², cette propriété dispose de cinq pièces, dont trois chambres, idéalement agencées pour le confort de votre famille. Le terrain vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante meublée, d'un séjour exposé SUD EST, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, pour plus de praticité. La maison est équipée de radiateurs électriques à inertie programmable individuellement pour un confort optimal. Construite en 1927, cette longère allie charme de l'ancien et modernité avec des fenêtres en bois double vitrage de belle manufacture et un assainissement collectif au tout à l'égout. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et sans vis à vis et d'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez en école de secteur, l'école primaire Les Sources, le Collège Sainte-Marie ainsi que Vasco de Gama, la fameuse Auberge des sources en restauration, rendant votre quotidien pratique et agréable. Gare de Saint Pierre 7 minutes en voiture / 3.5 kms Gare de Bagneaux 4 minutes en voiture / 2.3 kms Bus 3501 TRANSDEV Val de Loing Cette propriété est une exclusivité de, Julie FER au [Coordonnées masquées], agence ERA AGENCE DES PETITS FOSSES. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une longère au charme indéniable. Vidéo du bien : [URL masquée pour votre sécurité] Julie FER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949498919 - Melun. Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Consommation énergie primaire : 526 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 € et 5 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G