Vente Maison individuelle Rozay-en-Brie (77) 5 pièces 103 m²
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Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Rozay-en-Brie
Prix de vente
€238,500
Prix au m²
€2,316
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
103 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Rozay-en-Brie
Description
iad France - Hugo Joly vous propose: Pécy, Magnifique Maison de 103m² sur 2 Niveaux et sous-sol total avec Jardin!
Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située dans la paisible ville de Pécy, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 103m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour, une agréable salle à manger, une cuisine équipée, un bureau (possibilité de faire une chambre) ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés pour un confort optimal au quotidien. Les trois chambres spacieuses se trouvent à l'étage dont une magnifique suite parentale, offrant des espaces intimes et harmonieux pour chacun des membres de la famille.
L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises avec un jardin verdoyant où il fait bon se détendre.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Le Sous sol total se compose d'un espace cellier-buanderie, d'un espace atelier et d'un garage.
Maison de construction traditionnelle individuelle, fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage actuel au fuel/poêle à bois, tout à l'égout.
Proche N4
Gare de Mormant ou de Nangis à - de 15 mn (ligne P - Provins - Paris Gare de l'Est)
Service Proxi'bus
Ecole maternelle sur place et périscolaire, transport scolaire pour école primaire.
A visiter sans plus tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 103 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024
Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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