Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Seiches-sur-le-Loir

Contact Camille GAGER sur le site de Immobilier France Ouest référence 61956 Au coeur de la douceur angevine, entre Seiches sur le Loir et Jarzé Villages (49) ensemble de caractère rare et authentique, témoin du patrimoine rural du Maine-et-Loire, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort moderne. Implantée en sortie de village, dans un environnement paisible sans nuisance, cette propriété typique des anciennes fermes angevines s'étend sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m2. Elle se compose d'une maison principale entièrement rénovée, accompagnée de nombreuses dépendances offrant un potentiel remarquable. Dès l'entrée, la maison d'habitation dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée en 2011 avec des prestations de qualité (électricité, plomberie, sanitaires, isolation, menuiseries bois double vitrage...), elle propose au rez-de-chaussée une belle cuisine conviviale avec arrière-cuisine, un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur la cour, deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, une seconde salle d'eau et un grenier d'environ 25 m2, aisément aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace détente...). La maison séduit également par ses éléments authentiques : portes fermières, pierre de tuffeau, fenêtres arrondies et oeil-de-boeuf, qui lui confèrent tout son charme d'époque tout en offrant un confort actuel. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une grande dépendance faisant office d'atelier, de remise et d'anciennes écuries, une vaste grange ainsi qu'un magnifique pigeonnier. Un puits complète cet ensemble de caractère. Notre avis : Un lieu authentique empreint d'histoire et de sérénité, idéal pour les amoureux de vielles pierres, les projets de résidence principale ou secondaire, voire d'activité artisanale ou touristique. Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).