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Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Grémonville

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€187,000

Prix au m²

€1,764

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Grémonville

Description

Vous cherchez une Belle, Agréable et Lumineuse Longère Individuelle, vivable de plain-pied, près de toutes commodités, cette maison est faite pour vous !!! Cette propriété d'une surface de ~106 m2 habitables sur son terrain clos et arboré de ~897 m2 saura vous séduire par ses espaces intérieurs et extérieurs. En voiture, en vélo ou à pied... vous serez proche de tout. Cette commune est idéalement située Yvetot (10min), St Valéry en Caux (25min). • Vous rejoindrez en voiture l'autoroute A29 en 5 minutes. • La gare SNCF de Motteville (7 min) est aussi là pour vos différents trajets. • L' Ecoles primaire est présente sur la commune. • Les commerçants de Yerville et Doudeville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerces, Pharmacie...) • Les Plages de Veules Les Roses et St Valery sont à 25 minutes. Cette maison de plain-pied vous propose : - Un Séjour/Cuisine de ~34,5m² avec un très joli poêle à pellets🔥. - Un Salon de ~19m². - Une Première Chambre de ~11.5m²🛏️. - Une Deuxième Chambre de ~11m²🛏️. - Une Troisième Chambre de ~11m²🛏️ - Une Salle de Douche avec Buanderie attenante de ~7,3m². - Un Cellier de ~10.5m². - Un Toilette individuel de ~1.7m²🚽. Coté Extérieur: - Jardin clos et arboré. - Une terrasse en grès exposée plein sud ☀️, idéale pour vos moments détente. - Belle exposition. - Garage de ~18m²🚗. Les points forts de cette maison: - Ecole proche ainsi que ramassage scolaire pour le collège et le lycée. - 3 Chambres. - Belle Pièce de vie lumineuse et chaleureuse. - Longère de plain-pied. - Huisseries PVC double vitrage. - Poêle à pellets. Réf. 86484137 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 259 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 8 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730euros ~ 2360euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745 Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023 Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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