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Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Vannes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€459,000

Prix au m²

€4,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Vannes

Description

Situé dans le nord de la campagne vannetaise , ce bien est destiné à des acquéreurs ayant un projet personnel, familial, professionnel qui a comme dénominateur commun un lien évident avec la nature. En effet cette propriété offre des possibilités multiples (chevaux, gîtes, achat familiale, achat perso et pro, artisanat.). Dans un premier temps vous y découvrirez une maison d'habitation de 108 M2 ou vous pourrez emménager immédiatement, ensuite vous pourrez aménager, diviser ou louer une longère avec un potentiel de plus 200 M2. Bien entendu, le poumon central de cette propriété est la présence de parcelles agricoles confondues avec les sous-bois, tout cela dans une petite vallée qui associe ruisseau, contrefort granitique, clairières. Située dans la partie sud du morbihan, (Vannes à 20 minutes, plages du golfe du morbihan à 25 minutes), commerces de proximité à 3 km. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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