Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Carcassonne

Située au coeur du joli village viticole, à courte distance de Carcassonne, cette ancienne maison de vigneron a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Implantée en angle dans le centre historique du village, la propriété allie parfaitement le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. À seulement 7 minutes en voiture de deux villages disposant de commodités (commerces, restaurants, services) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, organisé sur de légers demi-niveaux qui apportent du caractère et une belle fluidité. La grande cuisine moderne avec espace salle à manger constitue le coeur de la maison, idéale pour recevoir. Une arrière-cuisine offre un espace de rangement supplémentaire, complétée par une buanderie indépendante. À l'étage, la maison propose deux chambres de belles dimensions. L'une dispose de sa salle d'eau privative avec WC, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de bain avec baignoire située juste à côté. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte accueille un jacuzzi réalisé avec des matériaux naturels, créant un espace de détente idéal pour profiter du climat du Sud. L'ensemble de la maison est baigné de lumière et décoré dans des tons doux et naturels, avec un sol en travertin au rez-de-chaussée et des finitions de qualité dans toute la propriété. L'extérieur est également soigné, faisant de ce bien une maison prête à vivre. Que ce soit pour une résidence secondaire facile à entretenir ou pour une installation à l'année dans une belle région viticole, ce bien constitue une opportunité idéale Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).