Maison et villa de prestige 5 pièces 113 m² à vendre à Falaise

Rare à la vente! Votre agence vous invite à découvrir cette magnifique propriété du XVIe siècle aux portes de la suisse normande, entre CAEN ET FALAISE. Lovée dans un écrin de verdure, la propriété se compose d'une chaleureuse maison d'habitation attenante a un moulin fonctionnel, d'un magnifique j'ardin arboré traversé par une rivière, de caves, de dépendances, de prés, et d'un étang. Déployée dans un environnement préservé de plus de 2 hectares, cette demeure de caractère s'inscrit avec élégance dans un relief vallonné, offrant un panorama d'une grande beauté. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, où charme, nature et authenticité se conjuguent avec évidence. À découvrir sans tarder. Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Consommation énergie primaire : 394 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 338 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F