Vente Maison de village Vouvant (85) 5 pièces 120 m²
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Maison 5 pièces 114 m² à vendre à Vouvant
Prix de vente
€183,600
Prix au m²
€1,611
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
114 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
Vouvant
Description
Charmante propriété rénovée avec le potentiel de créer une maison familiale ou une activité commerciale.
Située au coeur du village médiéval de Vouvant, plein de charme et d'équipements, cette propriété s'étend sur trois niveaux et offre un grand potentiel.
Au rez-de-chaussée, il y a une entrée avec des WC et une pièce spacieuse et lumineuse (25 m²), idéale pour un usage professionnel ou commercial.
Le premier étage comprend une kitchenette, des WC et une autre grande pièce lumineuse (27 m²), qui pourrait être divisée en deux si désiré.
L'étage supérieur comprend une petite zone pouvant servir de petite chambre et une autre pièce de taille généreuse (28 m²), parfaite pour une chambre principale. Les possibilités sont infinies!
À l'extérieur, il y a une jolie cour partagée avec des propriétés voisines.
Toutes les commodités de ce beau village sont accessibles à pied — bars, restaurants, mini-marché, boulangerie, ateliers artisanaux, poste, médecins et école primaire, pour n'en nommer que quelques-uns. C'est un village dynamique et recherché.
Fontenay-Le-Comte est à environ 14 km.
L'aéroport de La Rochelle est à un peu plus d'une heure en voiture, avec l'aéroport de Nantes à environ 90 minutes. La côte vendéenne est à une heure en voiture.
Prix honoraires inclus : 183 600 euros
Prix honoraires exclus : 170 000 euros
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Surface : 114 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024
Consommation énergie primaire : 26 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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