Maison et villa de prestige 5 pièces 115 m² à vendre à Amboise

Située à Amboise, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune prisée pour son charme et son riche patrimoine historique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Construite en 2019, cette lumineuse contemporaine de 115 m² sur un terrain de 350 m² comprend une entrée avec penderie, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une parentale en rez de chaussée avec salle d'eau (douche à l'Italienne), 1 salle de bains avec toilette, ainsi qu'une loggia offrant un espace extérieur supplémentaire. Un garage de 20m² et un abri de jardin complètent cet ensemble offrant confort et praticité au quotidien. Les atouts: Menuiseries aux volets électriques, chauffage au sol sur les 2 niveaux avec pompe à chaleur en duo air/eau ainsi que pour l'eau chaude.., possibilité 5ème chambres sur la loggia...COUP DE CŒUR !!! Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720 Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).