Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Brantôme en Périgord

Magnifique maison de trois chambres et deux salles de bains, avec plus d'un hectare de terrain, située au bout d'une ruelle calme, sans voisins proches. Cette propriété unique et charmante bénéficie d'un accès facile et d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que d'une position surélevée permettant de profiter d'une vue imprenable sur la campagne. Elle comprend actuellement un salon confortable avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un accès au jardin et à la terrasse couverte, ainsi qu'une entrée donnant sur un débarras de 28 m² qui, après quelques modifications mineures, pourrait être transformé en deuxième salon ou en chambre au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une suite parentale avec salle d'eau et balcon, une deuxième chambre et une deuxième salle de bains avec douche et baignoire. La troisième chambre se trouve au deuxième étage et dispose d'une fenêtre Velux et d'un espace de rangement discret. À l'extérieur, les jardins, qui sont clôturés, sont principalement recouverts de pelouse, avec une grande dépendance pour le rangement des outils de jardinage, ainsi que l'avantage d'une zone boisée accessible par un portail. Une visite est vivement recommandée. Prix honoraires inclus : 259 000 euros Prix honoraires exclus : 242 057 euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d