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Maison 5 pièces 118 m² à vendre à Otterswiller

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€2,669

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Otterswiller

Description

Dans le charmant village d'OTTERSWILLER, dans un quartier résidentiel recherché, nous vous proposons à la vente cette agréable maison aux multiples atouts. Avec une surface habitable de 118m2 et un vaste terrain de plus de 20 ares, cette propriété se situe à seulement 5 minutes de Saverne, offrant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle représente une belle opportunité à ne pas manquer. Vous y trouverez : - Au RDC : une belle entrée/dégagement donnant accès à 3 chambres, une SDB avec WC séparé, un salon-séjour avec accès à une belle terrasse, une cuisine indépendante ainsi qu'une superbe véranda lumineuse donnant sur l'arrière. - Au sous-sol : deux garages, dont un avec accès direct au jardin, un espace chaufferie, et diverses pièces de rangement. Les caractéristiques principales : - Combles non aménagés mais possibilité de les transformer - Emplacement privilégié, au calme, à l'écart des axes principaux - Terrain constructible (zone UB) - Maison lumineuse et spacieuse avec un beau potentiel d'aménagement - S/sol fonctionnel offrant de multiples possibilités - Performances énergétiques : DPE F, double vitrage, chaudière au fioul Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant. Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Consommation énergie primaire : 399 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 379 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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