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Bien immobilier de rendement 5 pièces 120 m² à vendre à Roussillon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€1,125

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Roussillon

Description

Sur la commune de Roussillon, en centre-ville, sans vis-à-vis ni nuisances, venez découvrir cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 507 m2, comprenant sur une même propriété : Une habitation principale de type 3 avec sous-sol, à rénover complètement, donnant sur le terrain Un appartement à rénover, communiquant avec l'habitation principale et donnant également sur le terrain Un second appartement à rénover, avec entrée indépendante, donnant lui aussi sur le terrain Une grange de 96 m2 au sol, à réhabiliter entièrement Vous apprécierez la parcelle de 507 m2, entièrement constructible mais non divisible (zone Uap centre ancien), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale, investissement locatif, projet mixte...), ainsi que le secteur privilégié et la vue. Rénovation complète à prévoir : charpente (partielle), vitrage, isolation, sols, électricité, plomberie, chauffage. Situation idéale : À 2 minutes à pied des commerces, médecin et écoles À 5 minutes en voiture de la gare À 10 minutes de l'accès autoroutier Pour toute visite, merci de contacter votre agence TOUT L'IMMO. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Consommation énergie primaire : 462 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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