Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Roussines

Au coeur du Parc naturel régional Périgord-Limousin, découvrez une charmante propriété, offrant de magnifiques vues sur des prairies arborées. Située dans un petit hameau paisible à même distance de Montbron et St Mathieu, à l'écart des grands axes. Cette propriété se compose de : une maison principale de plain-pied d'environ 80 m², une maison d'amis d'environ 40 m², un garage attenant. La maison principale, légèrement en surplomb, bénéficie d'une agréable terrasse couverte dominant un jardin arboré et entièrement clôturé. Elle offre des pièces de vie chaleureuses et lumineuses : une cuisine aménagée, un salon intimiste ouvert sur la terrasse, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. La maison d'amis comprend actuellement une petite cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Le garage attenant laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement des espaces de vie. Sa terrasse couverte constitue également un espace idéal pour profiter du calme et de la vue environnante. Un bien plein de charme, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité d'accueil. Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété qui saura séduire rapidement ses futurs propriétaires ! Prix honoraires inclus : 118 800 euros Prix honoraires exclus : 110 000 euros Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : 345 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 € et 4 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F