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Maison 5 pièces 121 m² à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€398,000

Prix au m²

€3,289

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

121 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Étienne-de-Montluc

Description

Découvrez cette magnifique maison de campagne, un véritable havre de paix où le charme d'antan se mêle à des espaces de vie généreux. Construite en 1900, cette propriété de 116 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour créer un nid douillet. Le jardin de 1035 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. La vue sur la campagne environnante est à couper le souffle, offrant une sensation de liberté et de sérénité. Cette maison, exposée Est-Ouest, bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, le potentiel est immense. L'assainissement est conforme, garantissant une installation sûre et fiable. Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, cette maison est également proche de plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que de restaurants et de médecins généralistes, à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de campagne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans ce cadre idyllique. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Eugenia ROYO BAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882215403 Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 207 € et 2 985 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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