Vente Maison plain-pied Montrabé (31) 5 pièces 129 m²
Recherche
1 / 19
Maison 5 pièces 122 m² à vendre à Montrabé
Prix de vente
€378,000
Prix au m²
€3,098
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
122 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Haute-Garonne
Ville
Montrabé
Description
MONTRABÉ. Située dans un environnement agréable et recherché aux portes de Toulouse, cette maison construite en 1990 et rénovée en 2016 offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Développant 122 m² habitables (141 m² de surface totale), cette propriété de plain-pied séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.
Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur en bon état, pensé pour une vie quotidienne fluide. La pièce de vie principale, composée d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 42 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Nord-Sud et s'ouvre sur une vue dégagée sur le jardin.
L'espace nuit propose trois chambres aux volumes confortables, dont une grande chambre de plus de 25 m² avec une agréable salle de douche.
Une seconde salle d'eau vient compléter le tout.
Un bureau indépendant permet aisément le télétravail ou la création d'un espace dédié aux loisirs.
À l'extérieur, la maison profite d'un jardin agréable et d'un environnement dégagé, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage de 19 m² complète ce bien, apportant un espace de stationnement sécurisé et du stockage supplémentaire.
Cette maison bon standing représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant s'installer sans travaux majeurs.
Idéalement située à proximité immédiate des bus, commerces, écoles, crèches, centre-ville, cinéma, équipements sportifs et axes principaux, elle combine praticité et qualité de vie.
Classe énergie C - Émission de gaz C
Consommation énergie primaire : 171,7 kWhEP/m²/an
Consommation énergie finale : 150 kWhEF/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 euros et 2 440 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Taxe foncière : 1 783 euros / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Surface : 122 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2025
Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire