Maison 5 pièces 123 m² à vendre à Mélisey

Située dans un environnement calme et verdoyant, avec une rivière passant juste en face de la maison, cette ferme offre un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 74 ares, la propriété bénéficie d'un vaste espace à l'arrière, s'apparentant à une prairie, idéal pour les amoureux de nature ou pour développer un projet. La propriété se compose de trois parties distinctes : La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses en enfilade . Les combles, volumineux, sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire. Un hangar situé à l'arrière est directement accessible depuis la maison. La seconde partie correspond à un garage indépendant. La troisième partie est une maisonnette dont les travaux de rénovation ont été entamés, offrant une belle opportunité pour la création d'un gîte, d'un logement indépendant ou d'un projet locatif de type courte durée. À l'extérieur, une cave vient compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien présente un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, un projet touristique ou un investissement. Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2022 Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F