Maison 5 pièces 124 m² à vendre à Plédéliac

Agence s'abstenir. Située sur la commune de Plédéliac 22270 et à 12 min seulement de Lamballe , 20 min de Dinan, 55 min de Rennes et 25 min des plages d'Erquy et de Pleneuf Val André. Un emplacement au calme pour cette propriété sur 4000 m2 de terrain. La commune propose des services de proximité : boulangerie, boucherie, supérette, salle de sport, tennis, terrain de foot, école primaire... La maison date de 2003 avec une isolation des combles et VMC changées en 2022. Système de chauffage par géothermie ce qui diminje considerablement la facture d'électricité (1000€ /an). DPE montrant un classement B pour la consommation énergétique et classement A pour les émissions de gaz à effet de serre. Au RDC : L'entrée donne directement sur un lumineux salon séjour avec cheminée et sur la cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble forme un espace à vivre de 47 m2 environ et se prolonge par deux terrasses de chaque côté de la maison. Un couloir mène au WC et à la suite parentale de 19 m2 avec dressing et sa salle d'eau. Le garage de 35 m2 est attenant à l'arrière cuisine. Il est équipé d'une prise de recharge pour voiture électrique, de 2 portes sectionnelles automatiques avec une mezzanine de 16 m2. A l'étage : trois chambres, dont une avec balcon, toutes avec placards intégrés entre 10 et 12 m2 (dimension sans compter les placards intégrés), une salle de bain avec baignoire d'angle, un WC séparé. Extérieur : Une pergola avec un box de stockage et une pergola bioclimatique permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Deux cabanons de jardin sont également présents. Le terrain est arboré et un robot de tonte est installé. Agence s'abstenir.