Maison 5 pièces 126 m² à vendre à Geispolsheim

A Geispolsheim-Gare, venez découvrir cette agréable propriété, implantée sur un terrain arboré de 550 m². Vous serez séduit par son agencement, sa pièce de vie de 38 m² avec cheminée, sa véranda et son jardin à l'arrière de la propriété. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie avec accès à une véranda, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine indépendante équipée avec accès véranda, une chambre parentale avec dressing et une salle de bains avec baignoire et vasque. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol abrite un espace bureau parfait pour le télétravail, un caveau, une cave avec buanderie, un double garage avec atelier. Extérieurs et annexes : Véranda exposée Est avec four à pain - terrain clôturé et arboré à l'arrière de la maison - stationnements dans la cour. Gare et arrêt de bus à proximité. Type de chauffage : Gaz, chaudière Buderus, clims réversibles, fenêtres PVC double vitrage, isolation extérieure 2004 - panneaux solaires . Portail et porte de garage automatisés. Informations techniques : Consommation énergétique : D/191 Kwh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : D/37 KgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2554 € et 3455 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Un beau potentiel d'évolution pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocon. Prix : 447.000 euros, honoraires : 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (430.000 € hors honoraires). Une visite de la propriété vous permettra de découvrir tout le potentiel que cette demeure vous offre pour réaliser votre projet immobilier. Contactez Brigitte DEHEDIN au [Coordonnées masquées]