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Maison 5 pièces 127 m² à vendre à Saint-Aignan-sur-Roë

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€184,500

Prix au m²

€1,453

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Mayenne

Ville

Saint-Aignan-sur-Roë

Description

Découvrez cette maison de campagne en pierre de 127 m2 à SAINT-AIGNAN-SUR-ROE. Romain Tuault Immobilier vous propose un bien proche de toutes les commodités. Laissez-vous séduire par cette charmante propriété offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une lumineuse pièce de vie avec salon attenant, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC. Un grenier aménageable vous permettra de donner libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, espace détente...). Des dépendances à rénover viennent compléter l'ensemble, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le tout est niché sur un superbe terrain arboré et entièrement clôturé de 13 610 m2, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'un puits. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Romain Tuault Immobilier, votre agence immobilière à CRAON, COSSE-LE-VIVIEN, RENAZE et CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Craon et alentours sur le site de [URL masquée pour votre sécurité]. Prix : 184.500 EUR dont 5.42% d'honoraire TTC à la charge de l'acquéreur soit (9.500EUR) Prix hors honoraire : 175.000 EUR. Référence : 716 MG www.georisques.gouv. fr Romain Tuault Immobilier SIREN : 921811998 Carte professionnelle : CPI 53012020000045266 / Délivrée par la sous-préfecture de la Mayenne Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Consommation énergie primaire : 406 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 560 € et 7 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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