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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Montesquieu

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€2,685

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Montesquieu

Description

Propriété nichée dans un cadre unique et privilégié, au centre des collines. Une vue panoramique à couper le souffle qui vous permet de voir jusqu'à la mer et les montagnes en même temps. Un calme et une tranquillité de vie assurée, au coeur d'un hameau qui vous permet d'être retiré mais pas isolé; avec des produits de la ferme disponibles à pied toute l'année et cela à 15 minutes des commerces en voiture. Il s'agit là d'une réelle opportunité pour qui recherche ces critères. Bâtie sur plus de 3000 m² de terrain piscinable et arboré ; cette villa propose en rez de chaussée : 2 chambres et un bureau, un wc indépendant, une salle de bains, une cuisine indépendante et un séjour salle à manger qui donne sur une véranda de 35 m². A l'étage : Une suite parentale de 30 m² avec wc indépendant, salle d'eau et dressing vient sublimer le tout en vous procurant la plus belle vue sur la nature que vous pouvez trouver. Avis aux amateurs qui sauront apprécier la situation atypique de ce bien qui constitue la garantie de conserver le charme du retrait; à 15 minutes de tout. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Laurent OFFNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 196 561 RCP GALIAN-SMABTP Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 422 € et 1 925 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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