Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Orphin

Sous compromis : Charmante Maison Ancienne - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez cette magnifique maison, située dans un quartier paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 110 m² et une surface au sol de 130 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour LUMINEUX de 45 m², parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. La cuisine américaine de 9 m², aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine donnant sur le poêle à bois. Un espace buanderie/chaufferie indépendant et un WC indépendant avec lave-main viennent compléter le RDC. A l'étage : 3 CHAMBRES POTENTIELLES - Une GRANDE chambre avec son dressing et sa salle d'eau moderne douche à l'italienne, un WC indépendant, une grande chambre. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que le jardin de 500 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées. La maison est en bon état intérieur et bénéficie d'un chauffage mixte électrique et poêle à bois. Située dans un environnement verdoyant avec une exposition sud-ouest, cette maison offre une vue agréable et une luminosité optimale. Le stationnement extérieur peut accueillir plusieurs véhicules. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des médecins généralistes, et des commerces d'alimentation générale. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. + Ravalement récent + joint étanchéité + VMC DOUBLE FLUX + FIBRE + Salle d'eau récente + Peinture + parquet récent + Chauffe-eau NEUF Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).