Maison et villa de prestige 5 pièces 130 m² à vendre à Pont-de-Chéruy

Cette maison contemporaine de grand standing, construite en 2022 en brique, offre un parfait équilibre entre modernité, confort et prestations haut de gamme. Développant 130 m² habitables pour 163 m² au sol, cette propriété traversante séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 48 m², idéal pour les moments de convivialité, avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement avec espace détente dessert trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. La maison, partiellement meublée et en excellent état, bénéficie d'équipements premium : VMC simple flux, fibre optique, domotique complète, digicode, visiophone, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible gainable, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, système de surveillance et porte de garage motorisée. La conformité PMR et l'assainissement conforme assurent confort et sérénité. À l'extérieur, un jardin paysager, une terrasse et un balcon invitent à la détente. La piscine de 7 x 4 mètres, équipée d'un système de chloration et d'un pool house, complète cet espace de vie privilégié. Idéalement située, la maison se trouve à seulement cinq minutes en voiture de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, restaurants, parcs, services médicaux et hôpitaux. Un bien rare, moderne et sécurisé, pensé pour offrir un cadre de vie haut de gamme et confortable. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 25.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d