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Maison 5 pièces 134 m² à vendre à Beaufou

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€592,515

Prix au m²

€4,422

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

134 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Beaufou

Description

Maison 4 chambres et dépendances historiques A proximité du centre de Beaufou, ce bien de 1983 est entouré de dépendances sur le parc d'un ancien château de presque 5 hectares. La maison est composée d'une pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Autour de ce bien, une maison à rénover entièrement de 230 m² avec un étage, une grange de 72 m² avec une écurie attenante de 46m² et encore d'autres dépendances. Sur ce parc, vous découvrez également un bois et une peupleraie prête à être exploitée, un étang, un puits et une réserve d'eau. L'histoire de bien, ses arbres centenaires, ses arbres fruitiers, son potentiel sauront vous séduire. Projet gîte, chambres d'hôtes possible en étant à proximité du bourg, de l'axe La Roche Sur Yon - Nantes, de la gare de Bellevigny. Les + : pompe à chaleur récemment installée. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : AV-ROC-BL-70708-S Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,95% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 570 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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